寰东投资，开启中国成功之旅

申请 ODI（境外直接投资）备案通常需要满足以下条件：

1、符合“境外投资”定义：境内企业通过新设、并购及其他方式在境外拥有非金融企业或取得非金融企业的所有权、控制权、经营管理权及其他权益的行为；

2、主体和成立时间要求：主体需要为中国境内依法成立的企业。但成立时间不满一年的企业，若无法提供完整的经审计的财务报表，一般难以通过审批部门的核准或备案；

3、股东背景、资金来源、投资真实性要求：能够具体说明境内股东或合伙人背景、资金来源（如自有资金、银行贷款、以募集资金等合规方式获取的资金）以及境外投资项目真实性；

4、财务要求：最近一年独立第三方会计事务所出具的审计报告不能出现亏损，且净资产回报率高于5%，同时资产负债率低于70%；

5、不涉及敏感国家和地区、敏感行业的境外投资。敏感行业包括房地产、酒店业、影城、娱乐业、体育俱乐部、未经国家批准的军事工业核心技术和产品输出、使用我国禁止出口的技术、工艺、产品、赌博业、色情业等；敏感国家和地区以相关部门规定为准。

不同地区的要求可能会有些区别，具体情况可以与相关部门或专业服务机构进行详细沟通和确认。